住み手がいなくなり、空き屋となった家屋が増えているそうです。

放置の理由は様々です。
思い出の家だから手放すには忍びない、
売りたくても（希望の金額では）売れない、等々・・・

この度のお客様は、
お父様の遺された家（空き屋）を、リノベーションして、
ご夫婦でお住まいになるという選択をなさいました。

敷地は、いわゆる『めくら地』と呼ばれる接道のない場所で、
古家を壊して売ることも困難でした。

放置しておいても固定資産税はかかります。
お父様が亡くなられてから数年経ち、
いつまでも空き家のままにはしてはおけない状態にありました。

写真①

現行の法律上、接道していない敷地では、
新しく建て替えることも不可能です。
しかし耐震性はかなり低く、リフォームでは住み続けることはできません。

そこで、ご提案したのは『減築』とい形の”リノベーション”です。

古家は2階建てでしたが、新たに住まわれるのはご夫婦お2人。
ならば2階部分を撤去して（軽くする）、耐震性を高め、
既存の骨組みを補強して、安全で住みよい家に改築するというものです。

写真②

まずは2階部分を手作業で解体しました。
いまにも崩れ落ちそうで、冷や汗ものでした。

写真③

次に1階部分を骨組みだけにしました。

写真④

写真④の状態では、どなたが見ても不安になられることと思います。
もちろん、このままではいけません。
まずは、基礎を補強します。（既存の基礎は無筋でした）

写真⑤

次に計画図を基に壁を補強していきます。
写真⑥の右側の既存の筋交いは断面欠損がありましたので、後で補強しました。

写真⑥

そして、まだ使える木材を再利用して小屋組みをします。

写真⑦

写真⑧では、新しい木材と再利用の木材が混在している様子が
よくわかります。これならご安心いただけると思います。

写真⑧

　リノベーション・減築～親の遺した家に住むという選択②へ続きます。